项目简介

雪山·金茂逸墅项目，是世界五百强企业之一中化集团旗下的房地产企业—中国金茂在济南打造的第二个墅系产品。项目位于济南市历城区飞跃大道与凤鸣路交叉口东行300米路北，项目总建筑面积约14.5万㎡，规划37栋，17栋6F叠拼（建面约160㎡-180㎡），6栋4F叠拼（建面约200-220㎡），7栋洋房（建面约138㎡）、7栋小高（建面约114㎡、128㎡）、1栋商业，打造114-220㎡主城山河墅区，总户数1016户，容积率1.8，绿化率大于30%，高定洋房、国匠逸墅领跑区域城市生态墅居。

项目价值点：

区位优势：城市向东，绕城内，高新之东，主城区；三核驱动之上，中央生态居住区

l  整体布局：一核（蒋山公园+中新智慧城）；三心（蒋山公园绿化景观核心、世纪大道与凤鸣路交汇处公共服务中心、山建周边科研中心）；一轴(凤鸣路南北发展主轴）;五团（四大居住组团与一个体育训练组团）

商业配套：高新、唐冶两大商圈无缝对接，商、旅、文、体一应俱全

l  片区6所教育配套，2个大型商业、3所医疗配套，3个大型公园；城市之光签约洪楼小学，附近规划24班中学；向南8km为万达文旅城；向西4km高新会展、万达商圈。工业北向西7公里为万虹银座（济南最大）

教育配套：12年一站式精英教育配套

l  项目周边环绕及在建“济南历城二中”、洪楼附小、山师二附中、山东建筑大学、山东体育学院、济钢中学等近十座教育配套资源，人文气息浓厚！

生态环境：两山两廊一河双公园，滨河盛景，生态宜居型城市山河墅品

l  两山：鲍山、将山——打造将山生态公园，济南东部新城风景区；一河：韩仓河景观带，打造生态景观长廊；一公园：约10万㎡韩仓河滨河公园在满足70%高绿地率的同时，打造全天候活动 场所，规划有慢跑道、儿童乐园、极限运动场、多功能运动场、露营场地、足球场、 阳光大草坪等。天然氧吧，富氧宜居。两廊：绕城高速生态绿化走廊、工业北生态绿化走廊；

交通优势：内享四横三纵，外接轻轨R2、新东站、机场，内环里，城市中轴，立体交通。

l  四横（世纪大道、韩仓大道、飞跃大道、工业北高架）三纵（凤鸣路、凤歧路、工业南路）“畅达交通；外接轻轨R2（济钢新村站）、新东站、机场，四通八达；公交线路10、99、122路（凤鸣路北段）

荣置地价值

雪山金茂逸墅是荣置地在济南承接金茂的第二个项目，继金茂墅和逸墅之后，荣置地已经承接了金茂于济南的所有楼盘。充分表明了金茂集团对于荣置地员工工作态度和能力的认可。

金茂逸墅项目从1月份组建团队，到5月初首开，蓄客时间短，蓄客难度大，团队上下不畏艰苦，团结一心，砥砺前行。为确保开盘顺利，提前一个月进行客户房源落位，多次盘点，力求精准摸排，及时调配客源，实现开盘逆市去化7成的奇迹。逆市环境下，销售、品管、策划、渠道团队紧密协助，主动出击，走出去拓进来，全力以赴，争创不凡荣家军荣耀，用态度和行动为团队证明！